Lors de l’achat d’une nouvelle construction sur la Costa del Sol, les acheteurs bénéficient de structures de paiement flexibles et sécurisées conçues pour rendre le processus clair, prévisible et favorable à l’investissement. La plupart des propriétés neuves en Espagne suivent un plan de paiement échelonné qui s’aligne sur les phases de construction, permettant aux clients de gérer leurs finances confortablement tout en garantissant une protection juridique complète tout au long de l’achat.

Généralement, les acheteurs commencent par des frais de réservation pour sécuriser la propriété, suivis d’un paiement de 10 % à 30 % lors de la signature du contrat d’achat privé (PPC). Le solde restant est ensuite divisé en versements progressifs liés aux étapes de la construction, le paiement final — généralement 60 % à 70 % — étant dû à l’achèvement et à la remise de la propriété. Tous les paiements effectués pendant la construction sont garantis par des cautions bancaires, offrant une sécurité maximale aux acheteurs internationaux et locaux.

De nombreux promoteurs proposent également des plans de paiement personnalisés, ce qui permet aux investisseurs et aux acheteurs de résidences secondaires d’adapter le calendrier à leurs besoins financiers. Pour ceux qui recherchent un financement, les banques espagnoles proposent des options de prêt hypothécaire pour les nouveaux projets, souvent avec des conditions compétitives pour les non-résidents.

Chez Billivion Real Estate, nous vous guidons à chaque étape du processus de paiement, en garantissant la transparence, la conformité juridique et une expérience fluide, de la réservation à l’achèvement.

Chez Billivion Real Estate, nous proposons une gamme complète de services conçus pour accompagner les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape de leur parcours immobilier sur la Costa del Sol. Notre équipe multilingue combine une expertise locale approfondie avec une vaste expérience internationale, garantissant un processus immobilier fluide, transparent et hautement personnalisé.

Assistance à l’achat immobilier

Nous guidons nos clients tout au long du processus d’achat — de l’identification des meilleures opportunités à la négociation des conditions et à la sécurisation de la propriété. Que vous recherchiez une villa de luxe, un appartement en bord de mer ou un investissement à haut rendement, notre équipe fournit des analyses de marché expertes et des recommandations sur mesure.

Ventes immobilières et marketing

Pour les propriétaires souhaitant vendre, nous proposons une stratégie marketing premium comprenant des photographies professionnelles, des campagnes numériques ciblées, une exposition internationale et une gestion personnalisée des ventes. Notre objectif est de maximiser la visibilité et d’obtenir le meilleur prix de vente possible.

Conseil en nouveaux projets et vente sur plan

Billivion se spécialise dans les nouveaux projets à travers la Costa del Sol. Nous fournissons des informations détaillées sur les plans de paiement, les délais de construction, la réputation du promoteur et le potentiel d’investissement, aidant ainsi les clients à prendre des décisions confiantes et sécurisées lors d’un achat sur plan.

Conseil en investissement

Grâce à une solide connaissance du marché local et des attentes des investisseurs mondiaux, nous offrons des conseils stratégiques sur les rendements locatifs, la plus-value du capital et les opportunités d’investissement à long terme. Notre équipe participe à l’analyse de faisabilité, aux comparaisons de zones et à la planification de portefeuille.

Soutien juridique et administratif

Nous travaillons en étroite collaboration avec des partenaires juridiques de confiance pour garantir une conformité totale et la tranquillité d’esprit. De l’audit préalable et de la révision des contrats aux demandes de NIE et à la coordination hypothécaire, nous simplifions le processus administratif pour les résidents et les non-résidents.

Service après-vente et gestion immobilière

Notre engagement ne s’arrête pas à la signature. Nous vous assistons pour les rénovations, la décoration intérieure, la mise en service des services publics et la gestion immobilière continue, en veillant à ce que votre maison ou votre investissement soit entretenu avec professionnalisme et attention aux détails.

(Il n’est pas nécessaire de préciser les langues que nous parlons, car nous l’avons déjà expliqué dans la section RENCONTREZ L’ÉQUIPE)

Nous avons une équipe internationale de 43 personnes. Nous parlons 15 langues, dont l’anglais, le suédois, le danois, l’ukrainien, l’italien, l’espagnol, le français et d’autres langues.

La Costa del Sol est l’une des destinations les plus prisées d’Europe pour les acheteurs immobiliers, offrant un mélange exceptionnel de style de vie, de climat et de potentiel d’investissement. Avec plus de 300 jours de soleil par an, des plages de classe mondiale et une communauté internationale dynamique, la région offre une qualité de vie inégalée aux résidents, aux vacanciers et aux investisseurs.